Zicht 4 4765 DD Zevenbergschen Hoek
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 593.000 -
603.000
Wonen
145 m2
Perceel
660 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een rust en wat een heerlijke tuin. Dat zijn de twee eerste dingen die opvallen bij deze mooie vrijstaande woning. En dat op korte afstand van steden als Dordrecht, Rotterdam en Breda.
Het ruime perceel is 660m2 groot en ligt op De Eilanden met een singel aan de achterzijde. Parkeren kan fijn op eigen erf, er is ook nog een aangebouwde garage.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een fijne woonkamer met aangesloten de keuken en de bijkeuken. Ook is voorzien in een slaap/werkkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en moderne badkamer gesitueerd en ook de bovenliggende zolder is ideaal voor het opbergen van onder andere de vakantie- en kerstspullen.
Kortom, zoek je een mooie vrijstaande woning, houd je van rust en ruimte en kan je een schitterende tuin waarderen, kom dan zeker kijken. We plannen graag een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), hardhouten trap naar de eerste verdieping, toegang tot de slaap/werkkamer op de begane grond, toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fontein, alsmede toegang tot de woonkamer.
De slaap/werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ligt naast de bijkeuken waardoor ook een badkamer gerealiseerd kan worden op de begane grond.
De woonkamer is een L-vorm en afgewerkt met glad gestucte wanden, een plavuizen vloer en een sfeervolle schouw. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De dichte keuken is een woonkeuken met een keukeninrichting in hoekopstelling welke compleet is uitgevoerd met een oven, een 6-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een magnetron en een verzonken spoelbak.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een openslaande deur naar de achtertuin en een schuifkast met de vloerverwarmingsunit.
Eerste verdieping:
Bovenhal met toegangsluik naar de bergzolder, toegang tot 3 mooie royale slaapkamers, de stookruimte alsmede toegang tot de moderne badkamer.
De stookruimte biedt ruimte aan de CV ketel (Remeha Tzerra HR combi 2021) en de balansventilatie-unit.
De hoofdslaapkamer beslaat de gehele diepte van de woning en is afgewerkt met een grote schuifwand over de gehele breedte van de kamer en draai/kiep ramen.
Ook beide andere slaapkamers bieden bergruimte achter de knieschotten.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels, een tweede toilet met wandcloset, een wandradiator en een dakraam. ook is in de badkamer een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een ligbad.
Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen en de badkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam.
Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder op stahoogte over de gehele breedte van de woning.
Garage:
Naast de sectionaaldeur aan de voorzijde is de garage ook bereikbaar via de loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van elektra en een betonnen vloer.
Tuin:
De achtertuin is een plaatje. Een heerlijke ligging aan het water, een prachtig gazon, volwassen bomen, hagen, kleurrijke borders en mooie terrassen. Zo’n tuin zou iedereen wel willen hebben. Vanaf het achterste terras is de waterkant bereikbaar. Een fijn rustig plekje met wilgenbomen.
Aan de zijkant staat nog een mooie houtopslag. En naast hout ook een ideale plek om bijvoorbeeld de BBQ op te bergen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.793
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 374m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zicht 4 in Zevenbergschen Hoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 593.000 -
603.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.793/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zicht 4 in Zevenbergschen Hoek ligt tussen de 593.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zicht 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bloemendaal. 25
Zevenbergschen Hoek
87%
169 m²
+24 m²
535 m²
-125 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
mrt 2024
De Wieken 116
Zevenbergschen Hoek
84%
188 m²
+43 m²
600 m²
-60 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
mrt 2024
Koperslager. 52-A
Zevenbergen
61%
162 m²
+17 m²
1500 m²
+840 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zicht 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zicht 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,98 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 0,71 km |
Supermarkt | 7,57 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 8,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zicht 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus