Sint Elisabethstraat 8 4761 GJ Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne starterswoning op een rustige, maar centrale locatie? Dan is deze hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum, vind je deze charmante woning met stenen berging en een voor-, zij- én achtertuin. Het perceel van 205 m² biedt volop buitenruimte, waarbij de heerlijke achtertuin van ca. 90 m² perfect is voor zon- en tuinliefhebbers.
De woning is gebouwd rond 1963 en is door de jaren heen deels gemoderniseerd, waaronder het aanbrengen van kunststof kozijnen. Een solide basis om jouw woonwensen op los te laten!
Indeling begane grond:
Je komt binnen in een nette entree/hal met meterkast (voorzien van 4 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars), een betegeld toilet met fonteintje, een trapopgang en een handige provisiekast onder de trap. De sfeervolle woonkamer heeft een warme parketvloer en biedt toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig maar praktisch en beschikt over extra bergruimte en een deur naar de zonnige achtertuin. Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van een plavuizenvloer.
Indeling eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie ruimtes: een slaapkamertje aan de achterzijde met vaste kast, een ruime achterslaapkamer met kastenwand, en een voorslaapkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douchehoek en wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Bergvliering:
Middels een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering met de opstelling van de cv-ketel.
Pluspunten van deze woning:
* Hoekwoning met veel privacy en ruime, zonnige achtertuin van 90m²
* Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk
* Rustige, groene ligging op loopafstand van het centrum
* Ideale woning voor starters of handige kopers die willen moderniseren naar eigen smaak
Deze woning biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen in een prettige wijk met alles binnen handbereik.
De notariële overdracht vindt plaats bij Signa Notarissen te Zevenbergen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Elisabethstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Elisabethstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Sint Elisabethstraat 8 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Elisabethstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Zevenbergen 1.05 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8.05 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.399
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Elisabethstraat 8 in Zevenbergen ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Elisabethstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Elisabethstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.