Langenoordstraat 119
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD EN SCHUIFPUI
Op de begane grond vormt de woonkamer een fijne centrale leefruimte. De traditionele open haard zorgt direct voor sfeer en geeft de kamer het karakter dat goed past bij een woning van deze leeftijd. Ook het houten plafond draagt hieraan bij. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin en voor extra daglicht in de ruimte.
PRAKTISCHE KEUKEN EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
De recent geplaatste keuken is praktisch ingericht en bevat een grote raampartij met dubbele beglazing. De keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven. De kasten zijn uitgevoerd met soft-close sluiting. Daarnaast is er extra koel en vriesruimte aanwezig in de berging.
Ook de badkamer bevindt zich nog in originele staat op de begane grond. Deze beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers liggen aan de voor, zij en achterzijde van de woning en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden.
De verdieping heeft een houten vloerconstructie en de slaapkamers worden verwarmd met radiatoren. Een deel van de ramen is nog voorzien van enkel glas. Daarmee biedt ook deze verdieping mogelijkheden om op termijn verder te verduurzamen en te moderniseren.
VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidoosten. Een fijne ligging voor wie graag buiten zit en gedurende de dag van de zon wil profiteren. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten bovendien gemakkelijk in elkaar over.
In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is voorzien van elektra en verwarming en biedt daarmee meer mogelijkheden dan alleen het stallen van fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning.
WONEN IN HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN
De ligging is een schot in de roos. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, horeca en het station van Zevenbergen. Alles binnen handbereik, of je nu een boodschap wilt doen, zin hebt in een drankje op het terras of de trein wilt pakken richting Breda of Rotterdam. Toch woon je hier rustig, in een straat waar vooral bestemmingsverkeer komt. Zevenbergen is een levendige plaats met veel voorzieningen, gezellige evenementen en een sterke dorpskern. Of je nu houdt van winkelen, wandelen langs het water of uit eten gaan: hier zit je goed. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A17 of A59, waardoor ook woon-werkverkeer vlot geregeld is.
Wie op zoek is naar een huis dat niet al volledig voor je is ingevuld, maar juist de mogelijkheid biedt om er stap voor stap een eigen thuis van te maken, vindt hier een interessante basis. De hoekligging, drie slaapkamers, tuin op het zuidoosten en het karakter van de woning maken het geheel compleet.
KENMERKEN OP EEN RIJ:
Vraagprijs: € 368.800,-
Ligging: in het centrum van Zevenbergen
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
Woonoppervlakte: 88
Perceeloppervlakte: 123
Bouwjaar: circa 1900
Aantal verdiepingen: 2
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: G
Openbaar parkeren
WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 350.000
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langenoords. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Langenoords. 85 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Langenoords. 117 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langenoordstraat 119 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenoordstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langenoordstraat 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zevenbergen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Zevenbergen 0.96 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 8.53 km · Treinstation
- Etten-Leur 8.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen ligt tussen de 295.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenoordstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langenoordstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Langenoordstraat 119 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 295.000 en € 382.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.977 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.887 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 448 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Langenoordstraat 119 al te koop?
7 weken, sinds 17 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 88 m² groot. Het perceel is 123 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Zevenbergen op 960 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Lage Zwaluwe op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum te wonen?
Bewoners geven de wijk Zevenbergen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 3.050 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.