Huispedia
88 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
G

Langenoordstraat 119

88 m²
123 m²
4 kamers
G
4761 DL Zevenbergen
Vraagprijs
€ 350.000
In prijs verlaagd
€ 3.977/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 382K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 250 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

51 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Ben je op zoek naar een huis met karakter, een fijne tuin én de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Langenoordstraat 119 in Zevenbergen zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke hoekwoning uit circa 1900 beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De basis is er, terwijl een nieuwe eigenaar hier met een eigentijdse afwerking een heel eigen woonruimte van kan maken.
SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD EN SCHUIFPUI
Op de begane grond vormt de woonkamer een fijne centrale leefruimte. De traditionele open haard zorgt direct voor sfeer en geeft de kamer het karakter dat goed past bij een woning van deze leeftijd. Ook het houten plafond draagt hieraan bij. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin en voor extra daglicht in de ruimte.
PRAKTISCHE KEUKEN EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
De recent geplaatste keuken is praktisch ingericht en bevat een grote raampartij met dubbele beglazing. De keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven. De kasten zijn uitgevoerd met soft-close sluiting. Daarnaast is er extra koel en vriesruimte aanwezig in de berging.
Ook de badkamer bevindt zich nog in originele staat op de begane grond. Deze beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers liggen aan de voor, zij en achterzijde van de woning en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden.
De verdieping heeft een houten vloerconstructie en de slaapkamers worden verwarmd met radiatoren. Een deel van de ramen is nog voorzien van enkel glas. Daarmee biedt ook deze verdieping mogelijkheden om op termijn verder te verduurzamen en te moderniseren.
VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidoosten. Een fijne ligging voor wie graag buiten zit en gedurende de dag van de zon wil profiteren. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten bovendien gemakkelijk in elkaar over.
In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is voorzien van elektra en verwarming en biedt daarmee meer mogelijkheden dan alleen het stallen van fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning.
WONEN IN HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN
De ligging is een schot in de roos. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, horeca en het station van Zevenbergen. Alles binnen handbereik, of je nu een boodschap wilt doen, zin hebt in een drankje op het terras of de trein wilt pakken richting Breda of Rotterdam. Toch woon je hier rustig, in een straat waar vooral bestemmingsverkeer komt. Zevenbergen is een levendige plaats met veel voorzieningen, gezellige evenementen en een sterke dorpskern. Of je nu houdt van winkelen, wandelen langs het water of uit eten gaan: hier zit je goed. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A17 of A59, waardoor ook woon-werkverkeer vlot geregeld is.
Wie op zoek is naar een huis dat niet al volledig voor je is ingevuld, maar juist de mogelijkheid biedt om er stap voor stap een eigen thuis van te maken, vindt hier een interessante basis. De hoekligging, drie slaapkamers, tuin op het zuidoosten en het karakter van de woning maken het geheel compleet.
KENMERKEN OP EEN RIJ:
Vraagprijs: € 368.800,-
Ligging: in het centrum van Zevenbergen
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
Woonoppervlakte: 88
Perceeloppervlakte: 123
Bouwjaar: circa 1900
Aantal verdiepingen: 2
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: G
Openbaar parkeren
WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
371 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 350.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 295.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.818/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langenoords. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Langenoords. 85 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Langenoords. 117 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.343,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langenoordstraat 119

De WOZ-waarde van Langenoordstraat 119 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenoordstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langenoordstraat 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenbergen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Zevenbergen 0.96 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 8.53 km · Treinstation
  • Etten-Leur 8.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen ligt tussen de 295.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenoordstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langenoordstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Langenoordstraat 119 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 295.000 en € 382.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.977 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.887 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 448 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Langenoordstraat 119 al te koop?

7 weken, sinds 17 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 88 m² groot. Het perceel is 123 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Zevenbergen op 960 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Lage Zwaluwe op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 8,6 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Zevenbergen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 3.050 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.