4761 DJ Zevenbergen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
70 m² wonen · 121 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1945 · Energielabel G
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 279.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langenoordstraat in Zevenbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Langenoordstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langenoordstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zevenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Langenoordstraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Langenoordstraat 35 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenoordstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langenoordstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langenoordstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 319.000
Langenoords. 7
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Doctor Arië. 171
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 283.800
Langenoords. 25
79 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Langenoords. 61
106 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 300.000
Langenoords. 23
81 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 250.000
Doctor Arië. 153
84 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Langenoords. 9
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 313.800
Doctor Arië. 163
91 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 269.000
Doctor Arië. 101
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Merodestraat 10
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langenoordstraat 35 op € 279.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langenoordstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)