Langenoordstraat 29 4761 DJ Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristieke halfvrijstaande woning met diepe achtertuin op loopafstand van het centrum van Zevenbergen
Op een centrale locatie in het gezellige Zevenbergen vindt u deze sfeervolle woning met karakteristieke details, zoals glas-in-looddeuren en vaste kasten. De woning beschikt over een ruime tuin, twee slaapkamers, een kelder én een bergzolder. Bovendien wandelt u binnen één minuut zo het centrum in.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal met het betegelde toilet voorzien van een duoblokcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder.
De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren. De achterkamer is voorzien van vaste kasten. Vanuit de achterkamer kijkt u tevens uit op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval en verbinding met buiten.
De dichte keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur. Via openslaande deur bereikt u de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een dakkapel.
De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een dakkapel, betegelde douche en wastafel.
Bergzolder
Via een luik is de bergvliering op stahoogte bereikbaar met de CV ketel (Vaillant HR combi) en ideaal voor extra opslagruimte. Eventueel kan hier nog een kamer gemaakt worden als een vaste trap wordt geplaatst in combinatie met bijvoorbeeld een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een groot terras, ideaal voor een zithoek of buitenkeuken. Verder vindt u in de tuin een bloemperk omzoomd met een haag. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra.
Via de zijuitgang heeft u toegang tot een breed achterpad, vanwaar u binnen een minuut het hart van Zevenbergen bereikt.
Bijzonderheden:
- Authentieke glas-in-looddeuren en originele details;
- Diepe achtertuin met stenen berging en achterom;
- Twee slaapkamers met dakkapel en vaste kast;
- Grotendeels voorzien van enkel glas; trapopgang en overloop met HR-glas;
- Kelder aanwezig;
- Vloeren op de verdiepingen en woonkamer zijn van hout. Keuken en hal uitgevoerd in beton;
- Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel op een toplocatie in Zevenbergen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langenoordstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langenoordstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Langenoordstraat 29 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenoordstraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langenoordstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Zevenbergen 0.69 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.404
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langenoordstraat 29 in Zevenbergen ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenoordstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langenoordstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.