Prins Willemstraat 37 4791 JP Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Klundert, staat deze leuke hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een ruime vliering en een royale tuin met stenen berging. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimtes biedt deze woning volop kansen om er een fijn en persoonlijk thuis van te maken.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich het half betegelde toilet, de meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangen tot zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is compact en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er prettig veel daglicht binnen. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

De dichte keuken is eveneens eenvoudig uitgevoerd en biedt een mooie basis voor wie graag een eigen keuken wil realiseren. Momenteel is de keuken voorzien van een afzuigkap en een keukenblok met spoelbak en opbergmogelijkheden. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken beide over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer. De kamers zijn niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kunnen uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, hobby- of studeerkamer.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een witte wandtegel en grijze vloertegel. De ruimte beschikt over een douche en wastafel.

Op de overloop is daarnaast een extra opbergkast aanwezig.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken. Hier bevindt zich tevens de Intergas HRE Kombi Kompakt cv-installatie uit 2021.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de royale tuin in. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en is gelegen op het oosten. Achterin de tuin staat een stenen berging, die is voorzien van elektra en daardoor uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- de omvang van het perceel betreft een schatting gezien het feit dat het perceel nog ingemeten dient te worden. De opdracht en kosten voor inmeting komen voor rekening van koper. De opgegeven vierkante meters betreffen een schatting en over meer of minder vierkante meters wordt niet verrekend.

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 290.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning, zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.

Toon meer Toon minder