Zuidhaven 67 4761 CT Zevenbergen

270 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 666.000 – 773.000
155 m²
Buitenruimte
€ 666.000 – 773.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Zuidhaven in Zevenbergen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Zuidhaven 67 bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 155 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zuidhaven 67 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zevenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 155 m2
  • Inhoud 899 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidhaven 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 666.000 – 773.000
Woningwaarde
+5.57%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18650
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Zuidhaven 67

De WOZ-waarde van Zuidhaven 67 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhaven en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhaven 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidhaven 67 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.963
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenbergen 0.65km - Treinstation
Lage Zwaluwe 8.16km - Treinstation
Etten-Leur 8.5km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Toren 0.87km - School
Bs De Boemerang 0.88km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Neerhof 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidhaven 67 in Zevenbergen ligt tussen de 666.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidhaven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuidhaven 67? Bekijk het complete waarderapport.