Molenstraat 42 4761 CL Zevenbergen
Over deze woning
-
147 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.363) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.612/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum van Zevenbergen met alle voorzieningen direct op loopafstand, een heerlijk zonnig gesitueerd dakterras met jacuzzi, 2 eigen parkeerplaatsen, een grote schuur van 18m2, luxe en comfort? Het kan in dit schitterende in 2022 gebouwde 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige woonkeuken, luxe toilet en een echte walk-in closet. De sfeer is uniek, zeker ook met de centrale gesitueerde houtkachel, de fraaie lichtinval en de luxe afwerkingen zoals de stalen pui tussen de woonkeuken en de woonkamer. Dit appartement moet je echt beleven om te ervaren. Belangstelling in dit unieke appartement? We maken graag een afspraak!
Entree
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau voorzien van deurcamera, centrale hal naar 3 appartementen middels een vaste trapopgang. In de entree zijn de meterkasten verwerkt.
Appartement: (Eerste verdieping)
Entree, hal met meterkast, trapkast en toegang tot de living. Werkelijk een magnifieke ruimte waar licht, luxe en smaak samenkomen.
Het appartement is verdeeld door een fraaie stalen pui met twee taatsdeuren. In het voorste deel zijn de eetkamer en de luxe open keuken gesitueerd.
De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een hoge kastenwand en een kookeiland. De kastenwand is voorzien van een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een stoomoven.
Het eiland biedt ruimte aan de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een Quooker, kastruimte en fijne werkruimtes.
Vanuit de keuken is het slaapgedeelte te bereiken middels een tussenhal. Wat een luxe! Aan de straatzijde de royale slaapkamer, in het midden een echte inloopkast en daarachter de prachtige moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspot en de mogelijkheid voor het plaatsen van een sauna.
Tot slot is vanuit de tussenhal het geheel betegelde toilet te bereiken met wandcloset, urinoir en fontein.
Daarachter, te bereiken vanuit de eetkamer, ligt de bijkeuken met stookruimte, voorzien van een Remeha Calenta HR combi (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De eetkamer is een heerlijke ruimte waar gemakkelijk een grote tafel kan staan en je heerlijk met familie en vrienden kan tafelen. Om de hoek staat de koffiecorner in de stijl van de keuken met een apothekerskast en een ingebouwde wijnkoeler.
Dan de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze biedt een unieke sfeer! De houtkachel staat centraal tussen de bartafel en de televisiehoek. De brede pui zorgt voor veel licht en de schuifpui naar het dakterras creëer de verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer is een extra kamer te bereiken. Ideaal als bijvoorbeeld thuiskantoor.
Helemaal achterin is de toegang tot de tweede, eveneens riante slaapkamer te bereiken. Ook deze kamer heeft een eigen complete badkamer met douche, toilet en wastafel.
Dakterras:
Het dakterras is geheel betegeld en daar kan je lekker de BBQ aanzetten of genieten van de jacuzzi. Natuurlijk is er ook ruimte genoeg om lekker te zonnen in privacy.
Parkeerplaatsen:
Direct om de hoek van de hoofdingang liggen 2 eigen parkeerplaatsen en de toegang tot de schuur.
Schuur:
Fijne schuur met elektrisch bedienbare sectionaaldeur van 18m2 met water en een afvoer.
Algemeen:
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- In de plafonds zijn diverse inbouwspots verwerkt voor een extra luxe uitstraling en mooi licht;
- 2 parkeerplaatsen direct om de hoek op eigen terrein;
- Schitterend appartement met penthouse beleving!
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.363
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 223 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 710 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 42 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zevenbergen 0.71 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8.36 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.404
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenstraat 42 in Zevenbergen ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 171.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.