logo Huispedia

Koningin Wilhelminastraat 11

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Verkocht in mrt. 2025

Koningin Wilhelminastraat 11 4761 BV Zevenbergen

€ 428.800 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 414.000 - 434.000
Wonen 138 m2
Perceel 85 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM EN KARAKTERISTIEK HERENHUIS IN HARTJE ZEVENBERGEN
Dit prachtige, karaktervolle herenhuis aan een rustige straat in het historische centrum van Zevenbergen biedt verrassend veel ruimte en hedendaags comfort, zonder het authentieke karakter uit 1915 te verliezen. Dankzij de recente verduurzamingen, waaronder voorzetwanden, dakisolatie en HR++-beglazing, geniet je hier van modern wooncomfort in een charmante, klassieke setting. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een diepe woonkamer met sfeervolle open haard, een moderne badkamer en een ruime stadstuin inclusief achterom, is deze woning ideaal voor gezinnen en andere liefhebbers van karakter en ruimte.

RUIMTE EN SFEER, BINNEN ÉN BUITEN
Bij binnenkomst valt direct de grootte van de woning op. De diepe woonkamer heeft door de grote ramen aan de voor- en zijkant een aangename lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Met de sfeervolle open haard en een ruime zit- en eethoek biedt de woonkamer alle mogelijkheden voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis en vaatwasser uit 2021). Vanuit de keuken bereik je de stadstuin, waar je kunt genieten van een groene en beschutte buitenruimte, met een vrijstaande houten berging en achterom.

UNIEKE BUITENRUIMTE MET DIEPE ZIJTUIN
Naast de gezellige stadstuin heeft deze woning nog een bijzonder kenmerk: een verrassend diepe zijtuin van ongeveer 23 meter! Deze zijtuin is in bruikleen van de Gemeente Moerdijk, maar biedt volop extra ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of een heerlijke loungeplek in de zon. Samen met de stadstuin zorgt deze ruime buitenruimte voor een gevoel van vrijheid midden in het centrum.

CENTRALE, GEZELLIGE LOCATIE IN ZEVENBERGEN
Gelegen in het hart van Zevenbergen, is deze woning omringd door authentieke panden en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, horeca en winkels. Met het Julianaplantsoen om de hoek en de levendige haven op korte afstand, geniet je hier van het beste van beide werelden: het dorpse karakter van Zevenbergen met de faciliteiten van de stad binnen handbereik. Ook het bus- en treinstation zijn lopend te bereiken, en via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam vlot te bereiken.

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND:
Bij het betreden van de hal heb je toegang tot een betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (2019), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en diverse ramen aan de zijkant van de woning. De diepe woonkamer is veelzijdig in te richten en beschikt over een vaste kast onder de trap en een sfeervolle open haard.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd, welke is voorzien van een tegelvloer en een karakteristiek keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping, de badkamer, een vaste kast waarin de cv-opstelling is gesitueerd en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een loopdeur naar het dak. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer (2020). De moderne badkamer beschikt over een zeer ruime douche met dubbele stortdouche, infrarood sunshower en een handdouche, een keurig wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een zwevend toilet (broyeurtoilet).

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot nog twee slaapkamers, een toiletruimte met derde toilet (broyeurtoilet) en fonteintje, en een vaste kast met de mechanische ventilatie-box (2020).

De derde slaapkamer van de woning is aan de achterzijde te vinden en beschikt over twee prettige vaste kasten. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en beschikt eveneens over een vaste kast.

BUITENRUIMTE:
De woning beschikt over een prettige stadstuin aan de achterzijde met achterom en een diepe zijtuin van circa 23 meter met een vrijstaande houten berging. De zijtuin is in bruikleen van de Gemeente Moerdijk en is derhalve niet meegenomen in het perceeloppervlakte.

ALGEMEEN:
- Karakteristiek herenhuis/hoekwoning uit 1915;
- Diepe woonkamer;
- 4 ruime slaapkamers;
- Nette moderne badkamer (2020);
- Voorzien van voorzetwanden, dakisolatie en HR++-beglazing;
- Gezellige stadstuin met achterom en zijtuin van ca. 23 meter diep;
- Centrale ligging midden in centrum maar toch aan rustige straat;
- Op loopafstand van alle faciliteiten;
- Woonoppervlakte 138 m²;
- Perceeloppervlakte 85 m² eigen grond, excl. zijtuin;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1915
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 105m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 11 in Zevenbergen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 414.000 - 434.000
+10.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 428.800 € 3.107/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 11 in Zevenbergen ligt tussen de 414.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 428.800 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminastraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminastraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zeestraat 6
Zeestraat 6 Zevenbergen
72%
137 m² -1 m²
210 m² +125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 443.800
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geerland 88
Geerland 88 Zevenbergen
66%
122 m² -16 m²
160 m² +75 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kamillestraat 7
Kamillestra. 7 Zevenbergen
66%
147 m² +9 m²
237 m² +152 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ansekerke 48
Ansekerke 48 Zevenbergen
66%
125 m² -13 m²
140 m² +55 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminastraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 428.800
WoonSchuijt Makelaars
01-11-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
19-07-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koningin Wilhelminastraat 11.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
20,700
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Moerdijk

Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Koningin Wilhelminastraat 11

De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminastraat 11 is 344.000 euro. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminastraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 11.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminastraat 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,30 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.114

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminastraat 11.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Wilhelminastraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus