Noordhaven 42

Soms komt er een woning voorbij die je direct weet te raken. Dit charmante huis ligt verscholen aan de gezellige haven, midden in het bruisende centrum van Zevenbergen, maar voelt als een rustige plek waar je helemaal tot jezelf komt. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een heerlijke landelijke woonkeuken, een verrassend diepe tuin en 2, met de mogelijkheid tot zelfs 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van karakter, comfort en rust op een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Nog voordat je binnen bent, valt de statige gevel met de klassieke markiezen direct op. Alleen al de voorzijde is een foto waard! Via de authentieke voordeur stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast, een praktische trapkast en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je direct de warme en gezellige sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen, de houten vloer en de houten kozijnen met glas-in-lood bovenlichten geven deze ruimte ontzettend veel karakter. De woonkamer wordt verwarmd door middel van radiatoren en een sfeervolle elektrische gashaard, waardoor het hier ieder seizoen heerlijk thuiskomen is.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke leefkeuken. Wat een plaatje! De ambachtelijk gemaakte keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een combioven/magnetron, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het robuuste werkblad maakt het geheel compleet. Dankzij de openslaande tuindeuren staan binnen en buiten prachtig met elkaar in verbinding en geniet je vanuit de keuken direct van het uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een ware toevoeging aan deze woning. Hier is volop ruimte voor voorraad, extra bergruimte of de garderobe. Aansluitend vind je het toilet, de loopdeur naar de tuin én een fijne hobbyruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, atelier of, indien gewenst en kleine aanpassing als derde slaapkamer.
Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop.
Aan de linkerzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met praktische bergruimte achter de schuine kap. Hier word je iedere ochtend wakker met een prachtig uitzicht over het water. Zowel aan de voor- als achterzijde kunnen de dakramen met een afstandsbediening in ventilatiestand worden gezet.
Rechts vind je eerst een luxe walk-in closet. Een heerlijke extra die voor veel opbergruimte zorgt. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze verrassend ruim opgezet en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en de opstelling van de cv-ketel (2005).
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een royaal formaat en kijkt uit over de prachtig aangelegde achtertuin.
Tuin
En dan de tuin… Niemand verwacht achter deze woning zo'n heerlijke groene oase midden in het centrum van Zevenbergen, van ruim 26 meter diep!
Direct aan de keuken ligt een gezellig terras waar de vijver met kleurrijke koikarpers het middelpunt vormt. Achter de uitbouw bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuinmeubilair, barbecue en gereedschap.
De tuin is met veel liefde aangelegd en staat vol bomen, bloeiende struiken en bijzondere planten. Denk aan een prachtige Japanse sierkers, een druivenplant, vlinderstruik en een Toscaanse jasmijn die in het bloeiseizoen voor een heerlijke geur zorgt. Achterin de tuin vind je nog een sfeervol zitje waar je in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy.
Dit is zo'n tuin waar ieder seizoen iets nieuws te ontdekken valt.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
• Royale aanbouw met landelijke woonkeuken en praktische bijkeuken
• Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond
• Verrassend diepe achtertuin van ruim 26 meter
• Authentieke details zoals glas-in-loodramen en markiezen
• Gelegen op een unieke, rustige locatie midden in het centrum van Zevenbergen
• Recht van overpad met de buren
• Parkeervergunning voor 1 auto, blauwe zone centrum Zevenbergen
Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.