6905 WD Zevenaar · Bijgewerkt op 6 juni 2026
115 m² wonen · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 440.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Helmingshaag in Zevenaar ligt deze karakteristiekehoekwoning. Helmingshaag 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Helmingshaag. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Helmingshaag 23 is gelegen in de fijne buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Helmingshaag 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Helmingshaag 23 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmingshaag en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Helmingshaag 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helmingshaag 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Ossenkamppad 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Stedelaan 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Nieuwkamppad 1
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 469.000
Rikkeshaag 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 430.000
Gutspad 13
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 424.500
Scheperpad 19
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Bongertpad 21
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Scheerdersh. 20
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Stedelaan 25
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 499.000
Stedelaan 19
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Helmingshaag 23 op € 440.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helmingshaag 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Helmingshaag 23
Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)