6904 NN Zevenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Luxemburgsestraat in Zevenaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Luxemburgsestraat 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Luxemburgsestraat 33 is gelegen in de fijne buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luxemburgsestraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Luxemburgsestraat 33 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luxemburgsestraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Luxemburgsestraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luxemburgsestraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Westeinde 83
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Chopinstraat 48
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Alessandria 18
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Bachstraat 30
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Westeinde 72
99 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Van Beethov. 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Michiel de. 34
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Willem de Z. 126
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Diepenbrock. 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.500
Van Beethov. 14
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar schatten we de waarde van Luxemburgsestraat 33 nu tussen € 473.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luxemburgsestraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
