Brederostraat 6, Zevenaar
91 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht
Diepenbrockstraat 10 6904 ER Zevenaar
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
307.000
Wonen
118 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Diepenbrockstraat 10 te Zevenaar, een comfortabele woning geheel in VT wonen look rustig en centraal gelegen in de wijk Zonnemaat!
Jouw kans op een royale en instapklare fraaie woning. De woning is geheel in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is oorspronkelijk gebouwd in 1968. Deze woning heeft een comfortabele woonoppervlakte van 118 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 165 m². De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Je kunt heerlijk genieten van het mooie weer vanuit de in 2018 geplaatste veranda (21 m²) met glazen pui.
Deze prachtige woning is uitermate gunstig gesitueerd in de wijk Zonnemaat. Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum, het NS- en busstation, scholen en supermarkt. Via de A12 kan je snel alle kanten op. Kortom een perfect afgewerkte woning waar je met veel plezier kunt wonen. Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!
Bieden vanaf prijs € 309.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, luxe toilet (2023) voorzien van wandcloset met fontein, trapopgang, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapkast, ruime en lichte woonkamer voorzien van visgraatvloer, open keuken met hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken te bereiken royale achtertuin met luxe serre (2018) met glazen pui waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten, vrijstaande ruime (17 m²) stenen berging met elektra aansluiting en achterom.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, designradiator, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken.
2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine aansluiting, bergruimte, royale 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.
Algemeen: Bouwjaar: 1968; Woonoppervlakte: 118 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²; Externe bergruimte: 17 m²; Inhoud: 400 m³ volgens NEN 2580 meetrapport; Perceel: 165 m² groot.
BIJZONDERHEDEN: bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 165 m², inhoud 400 m³, woonoppervlakte 118 m², geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing, Energielabel C is al afgegeven voordat er zonnepanelen zijn geplaatst, dus nieuw label zou B zijn, 8 zonnepanelen 2021, dakisolatie, Intergas HR combiketel huurtoestel bouwjaar 2011, onderhoud 2024, huur ca. € 22,= per maand, de afkoopwaarde van de cv-ketel bedraagt € 225,=. diverse rolluiken, laminaatvloeren, gehele woonkamer nieuw gestuct, alle muren opnieuw wit geverfd en in 2022 in de achtertuin een nieuwe schutting geplaats.
Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.
Bieden vanaf prijs: € 309.000,= K.K.
Aanvaarding: in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenbrockstraat 10 in Zevenaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
307.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.619/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diepenbrockstraat 10 in Zevenaar ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrockstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenbrockstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenbrockstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenbrockstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenbrockstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenbrockstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Diepenbrockstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus