![Tolsingel 102](https://img.huispedia.nl/public/6905/tj/102/id_6886079_131718400863_thumb.jpg?t=1718378703)
Verkocht onder voorbehoud
Koningslinde 17 6903 CV Zevenaar
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
415.000
Wonen
138 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van het centrum van Zevenaar, aan een rustige weg is deze ruime, in 2010 gebouwde tussenwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 138m2 en een inhoud van maar liefst 483m3! De woning is luxe afgewerkt en door de jaren heen keurig onderhouden, zo is in 2019 het schilderwerk van de kozijnen volledig uitgevoerd door een erkent bedrijf.
Het energielabel is, mede door de goede isolatievormen bepaald op een A-label. Verder is de woning uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, luxe badkamer en keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, dakterras, aparte wasruimte en goed bemeten achtertuin, welke op het Westen gelegen is.
Op enkele minuten loopafstand is het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn. Verder bevinden zich in de directe omgeving verschillende speeltuinen, scholen en een zwembad. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in overweging genomen.
Entree via hal met trapopgang, ruim toilet met fontein, uitgebreide meterkast en trapkast. Lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer met op maat gemaakte tv-kast v.v. elektrische haard. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak, combi oven en 5-pits gaskookplaat. De begane grond is volledig uitgerust met een luxe eikenhouten vloer.
Via de woonkamer komt u aan de achterzijde uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin beschikt over veel privacy, een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra.
De overloop biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde uitgerust zijn met rolluiken. De vele raam partijen bieden voldoende lichtinval en hebben nagenoeg allemaal een draai- en kiepfunctie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich de aparte wasruimte, een berging en de ruime, vierde slaapkamer. De tweede verdieping verleent tevens toegang tot het royale, op het westen gelegen dakterras.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 138m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 20m2;
- Inhoud 483m3;
- Perceeloppervlakte 134m2.
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen;
- Begane v.v. luxe eikenhouten vloer;
- Tuin (ca. 60m2) gelegen op het westen;
- Parkeren met parkeervergunning (1x gratis, 1x €15,- p/j);
- Rolluiken aanwezig op 1e verdieping achterzijde;
- Aparte wasruimte;
- Cv-ketel (2010) Intergas HR-combiketel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUD-ZEVENAAR K 4539
- Oppervlakte 134m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningslinde 17 in Zevenaar
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 390.000 -
415.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.862/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningslinde 17 in Zevenaar ligt tussen de 390.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningslinde 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningslinde 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningslinde 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,30 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 1,11 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningslinde 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus