Schievestraat 49 6901 GH Zevenaar

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ROYALE TUIN OP HET WESTEN EN CENTRALE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN ZEVENAAR

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zevenaar? Dan is Schievestraat 49 precies wat je zoekt. Deze nette tussenwoning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging op een aantrekkelijke manier. Met een flinke voortuin, vier slaapkamers, energielabel C en een royale achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime open keuken met volop werk- en opbergruimte en een nette badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas aan zowel de voor- als achterzijde woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer én nog uitbreidingsmogelijkheden. Hier woon je rustig, maar toch letterlijk om de hoek van het centrum van Zevenaar.

WOONKAMER EN KEUKEN

We betreden de woning via de entree, waar zich direct aan de rechterzijde meterkast bevindt met daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal lopen we via een klein trapje naar boven. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en recht vooruit vinden we het toilet.

Vanuit hier lopen we naar links richting de leefruimte, waarbij een klein trapje ons naar beneden brengt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte, een fijne en lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Denk aan een ruime hoekbank of zelfs een U-vormige opstelling, met daartegenover een tv-meubel. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en ontstaat het prettige gevoel van een lichte doorzonwoonkamer.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is netjes uitgevoerd met veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met vier tot zes stoelen, waardoor dit echt een plek wordt waar koken en samenkomen centraal staan.

Aan de rechterzijde van de keuken vinden we nog een praktische inbouwkast met ruimte voor de wasopstelling. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De achterpui van de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een goede isolatie.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vinden we de kleinste slaapkamer, een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of zelfs als inloopkast. De kamer biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed met kledingkast. Daarnaast ligt, eveneens aan de voorzijde, een ruime slaapkamer met meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote ramen geniet deze kamer van veel daglicht. De voorzijde van de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een goede isolatie.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een prettig formaat. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en extra kastruimte. De aanwezige inbouwkast maakt de kamer extra praktisch. De badkamer is royaal opgezet, netjes afgewerkt en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het raam dat geopend kan worden. Hier beschik je over een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad, ruime inloopdouche en het toilet. Een complete badkamer waar comfort voorop staat.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier komen we direct uit op de ruime zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer. Dankzij het royale formaat is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast én een bureau, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of tienerkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de cv-ketel, netjes weggewerkt binnen de ruimte. Daarnaast biedt deze verdieping nog interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kan de ruimte verder worden vergroot en nog efficiënter worden ingedeeld.

TUIN EN BERGING

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf eind van de ochtend kunt genieten van de zon tot in de avonduren. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie samen te komen.

Direct tegen de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm, waaronder eenvoudig ruimte ontstaat voor een grote eettafel of een comfortabele loungehoek. De tuin is momenteel deels betegeld en voorzien van een gazon, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.

Achter in de tuin is voldoende ruimte voor een extra zitplek naast de stenen berging. Daarnaast beschik je over een praktische vrije achterom, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

OMGEVING

Schievestraat 49 is gelegen op een centrale locatie in Zevenaar, op korte afstand van het gezellige centrum. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het karakter van de wijk laat zich omschrijven als rustig, toegankelijk en bijzonder praktisch dankzij de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar het winkelgebied van Zevenaar, waar je terecht kunt bij diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en station Zevenaar biedt een goede treinverbinding richting onder andere Arnhem en Doetinchem. Met de auto bereik je bovendien eenvoudig diverse uitvalswegen en sta je binnen circa een half uur in Arnhem.

Ook voor ontspanning en recreatie woon je hier gunstig. In de omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden en geniet je van de groene omgeving rondom Zevenaar. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen én ontspanning altijd dichtbij.

BIJZONDERHEDEN
- Nette tussenwoning op centrale locatie nabij het centrum van Zevenaar
- Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer
- Door plaatsing van een groter dakraam is de tweede verdieping uit te breiden met circa 15m² woonoppervlak
- Uitbreidingsmogelijkheid op de tweede verdieping middels een dakkapel ook mogelijk
- Lichte doorzonwoonkamer met open verbinding naar de keuken
- Kunststof kozijnen met triple glas aan voor- en achterzijde
- Royale achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm
- Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Energielabel C

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een centrale locatie in Zevenaar? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.

Toon meer Toon minder