Vuurdoornstraat 17 6903 CJ Zevenaar
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in Zevenaar
Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook de zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit!
Vraagprijs € 435.000,- K.K.
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet. Woonkamer met open haard. Keuken met diverse apparatuur. Aansluitend toegang tot de garage. Gehele begane grond heeft een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Vier slaapkamers. Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Zolder:
Hobby/werkkamer, berging, CV
Bijzonderheden
• Energielabel C
• Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit
• Vrij uitzicht
• Kindvriendelijke buurt
• Royale woonkamer met open haard
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder met mogelijkheden
• NeN 2580 meting, meetrapport aanwezig
Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig
“Interesse in dit huis? Maak een bezichtigingsafspraak via Huispedia
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 644 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vuurdoornstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuurdoornstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Vuurdoornstraat 17 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurdoornstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurdoornstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Zevenaar 1.47 km · Treinstation
-
Didam 6.39 km · Treinstation
-
Duiven 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.003
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vuurdoornstraat 17 in Zevenaar ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuurdoornstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurdoornstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.