Meidoornstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een solide basis voor comfortabel wonen.
Zo is de woning onder andere voorzien van kunststof buitenkozijnen, HR++-glas en bodemisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met dakkapel, die momenteel is ingericht als praktijkruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. De ruimte is bovendien voorzien van airconditioning.
De achtertuin is ruim van opzet, gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is via een achterom bereikbaar en geeft toegang tot de garage, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1971;
• Woonoppervlakte: circa 92 m²;
• Overige inpandige ruimte: circa 18 m²;
• Externe bergruimte: circa 35 m²;
• Inhoud: circa 382 m³;
• Energielabel B.
Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in Zevenaar, een levendige stad met een rijke historie en ruim 525 jaar stadsrechten,
centraal in de Liemers tussen de Rijn, de IJssel en de Duitse grens. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn medische voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving.
Zevenaar staat bekend om haar toegankelijke karakter en actieve verenigingsleven. Door het jaar heen worden er diverse evenementen georganiseerd, wat bijdraagt aan een levendige en sociale woonomgeving. Ook op het gebied van recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving, waardoor de plaats aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als stellen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) eenvoudig bereikbaar. Ook de toekomstige verbinding richting Nijmegen (A15) bevindt zich binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van zowel een zit- als eethoek en is voorzien van een elektrische haard.
De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
Zowel de achterzijde van de woonkamer als de keuken is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte,
en is bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en de zolder is voorzien van praktische inbouwkasten en airconditioning. De wasmachineaansluiting bevindt zich op de voorzolder.
Extra informatie:
• Door de jaren heen zijn er verschillende verbeteringen aan de woning uitgevoerd, welke aantoonbaar zijn middels facturen;
• Buitenkozijnen kunststof, met uitzondering van toiletruimte en badkamer (hout);
• Ramen HR++ glas, met uitzondering van toiletruimte en badkamer (enkel glas);
• Dakkapel is zodanig gebouwd dat er zonnepanelen op geplaatst kunnen worden;
• De garage is voorzien van twee kunststof garagedeuren.
Interesse in deze woning?
Plan snel een bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 367.000
-
18-06-2026 · Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.Terug op de markt
-
12-06-2026 · Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordeinde 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Populierenh. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Onder de Li. 2 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 27 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Zevenaar 1.56 km · Treinstation
- Didam 6.29 km · Treinstation
- Duiven 6.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 27 in Zevenaar ligt tussen de 372.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 367.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.