6901 KX Zevenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Douwes Dekkerstraat in Zevenaar ligt deze bijzonderehoekwoning. Douwes Dekkerstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Douwes Dekkerstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Douwes Dekkerstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Douwes Dekkerstraat 21 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwes Dekkerstraat en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Douwes Dekkerstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Douwes Dekkerstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 215.000
Stijn Streu. 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 259.500
PC Hooftstr. 86
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Nicolaas Be. 18
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Louis Coupe. 16
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Didamseweg 14
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 345.000
Schepershof 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 335.000
Herman Gort. 1
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 285.000
Potgieterst. 12
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Huygenslaan 43
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Guido Gezel. 11
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar schatten we de waarde van Douwes Dekkerstraat 21 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Douwes Dekkerstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
