Bredeweg 69-A, Randwijk
280 m²
710 m² perceel
4 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht
Tichelmanstraat 7 6671 MB Zetten
€ 650.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 696.000 -
766.000
Wonen
130 m2
Perceel
2.485 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Royale half-vrijstaande woning met riant perceel - ideaal voor dierenliefhebbers en hobbyisten”
Een warm welkom bij Tichelmanstraat 7 in Zetten waar een prachtig en goed onderhouden huis op u wacht.
Dat alles omgeven door een royaal perceel van maar liefst 2845 m² eigen grond.
Zowel voor als achter de woning liggen weides en tuin.
Het uitgestrekte terrein is ideaal voor dierenliefhebbers en hobbyisten.
En dat alles ligt aan de rand van het dorp waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn.
Een schitterende rustige stek mede door het vrije uitzicht en de doodlopende weg.
De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een gloednieuwe keuken met luxe afwerking voorzien van alle benodigde apparatuur.
De vloer in de woonkamer is in 2023 vervangen; geïsoleerd met vloerverwarming.
Alles is recent gestukt en afgewerkt met een vliesbehang.
Ook bedrading is aangepast en plafonds zijn vernieuwd met isolatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door sfeervolle en fijne lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid.
Naast de woonkamer en woonkeuken is er nog een grote praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en trapkast.
Direct vanuit deze bijkeuken kunt u naar de aangebouwde garage (in spouw) met een oppervlakte van 29 m².
Een schitterende ruimte om te klussen en/of de auto fijn binnen te zetten.
Aan de oostzijde is een grote serre voor die “buiten”-avonden dat een dak en een wandafdichting wenselijk is.
Op de eerste verdieping van het huis zijn drie ruime slaapkamers.
Ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De lichte badkamer is compleet met een ligbad (whirlpool.bubbelbad), aparte douche, toilet en badmeubel.
Vanuit één van de slaapkamers is nog toegang tot een kleine bergzolder.
Recent is ook het kozijn (dakkapel voorzijde) aan de zuidwestzijde vernieuwd.
Er is sprake van vloer-, muur- en dakisolatie waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een energiezuinige woonomgeving.
In de woonkamer staat nog een houtkachel (ter overname) voor gezellige knusse warmte.
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de hoeveelheid ruimte die het buitenleven biedt.
Met een perceel van maar liefst 2845 m² is er meer dan genoeg ruimte om hobbydieren te houden, te genieten van tuinieren of zelfs een kleine veestapel te verzorgen.
Of u nu droomt van het houden van paarden, het verzorgen van kleinvee of het cultiveren van een weelderige tuin, dit royale perceel biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
Het terrein is een waar paradijs voor wie graag het buitenleven omarmt.
Daarnaast is het perceel ook praktisch bereikbaar via de achterzijde.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een prachtige vrije locatie en voldoende ruimte voor het houden van dieren.
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om zelf de sfeer en ruimte van deze schitterende woning te ervaren!
Kenmerken:
• Unieke locatie met vrij uitzicht
• Veel mogelijkheden qua hobby en dieren
• Energielabel C
• Nieuwe keuken met alle benodigde apparatuur
• Mooie complete badkamer
• Grote garage
• Prachtige grote serre
• Weides en tuin voor en achter de woning
• Goede uitval mogelijkheden naar A15 en A50
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 696.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 2485 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 960m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VALBURG F 2620
- Oppervlakte 1390m2
- VALBURG F 709
- Oppervlakte 538m2
- VALBURG F 711
- Oppervlakte 557m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tichelmanstraat 7 in Zetten
We kunnen er naast zitten voor Tichelmanstraat 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.485 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 696.000 -
766.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.000/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tichelmanstraat 7 in Zetten ligt tussen de 696.000 en 766.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tichelmanstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 10
Herveld
57%
168 m²
+38 m²
5850 m²
+3365 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tichelmanstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
13-01-2024
Prijs verhoogd
08-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tichelmanstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tichelmanstraat 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 1,34 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tichelmanstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tichelmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tichelmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tichelmanstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus