In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nansenstraat 42 Zetten is

€ 588.000 - 684.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Nansenstraat 42 6671 BB Zetten

151m²

252m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nansenstraat in Zetten ligt deze bijzondere en ruime woning. Nansenstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nansenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Nansenstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Kern Zetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zetten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nansenstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.000 – 684.000
Woningwaarde
+4.98%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Nansenstraat 42

De WOZ-waarde van Nansenstraat 42 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nansenstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nansenstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.100
  • Woningwaarde jaartrend +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 1.16km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 4.63km - Treinstation
Opheusden 8.64km - Treinstation
Scholen
Dominee van Lingenschool 0.24km - School
Basisschool De Okkernoot 0.81km - School
Dr Lammerts van Buerenschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nansenstraat 42 6671 BB Zetten

151m²

252m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nansenstraat 42 in Zetten ligt tussen de 588.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nansenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nansenstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.