7625 NK Zenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Karmelhof in Zenderen ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Karmelhof 4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Zenderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Karmelhof 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Buitengebied Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zenderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karmelhof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Karmelhof 4 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karmelhof en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Karmelhof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karmelhof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Verzetsplein 34
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marktstraat 16
142 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Grotestraat 245-A
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vrijheidspl. 12
95 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Verzetsplein 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Verzetsplein 3
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Höfte 28
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijstad 6
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
von Bönning. 119
82 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 235.000 k.k.
Nijstad 30
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zenderen schatten we de waarde van Karmelhof 4 nu tussen € 619.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karmelhof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
