In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Papaverstraat 74 Zelhem is

€ 390.000 - 453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Papaverstraat 74 7021 ZM Zelhem

114m²

174m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Papaverstraat in Zelhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Papaverstraat 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Papaverstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Papaverstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 453.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12670
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Papaverstraat 74

De WOZ-waarde van Papaverstraat 74 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.379
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.53km - Treinstation
Gaanderen 8.63km - Treinstation
Terborg 9.84km - Treinstation
Scholen
Het Loo 0.07km - School
Basisschool Jan Ligthart 0.65km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Papaverstraat 74 7021 ZM Zelhem

114m²

174m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Papaverstraat 74 in Zelhem ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papaverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Papaverstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.