7021 ND Zelhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Garde in Zelhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Garde 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Garde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. de Garde 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Garde 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van de Garde 5 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Garde en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Garde 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Garde 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Prunushof 78
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Achter de H. 16
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Hengeloseweg 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
de Oldenoord 44
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Weverstraat 12
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Abraham Kuy. 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smidsstraat 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Prinses Bea. 95
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Molenstraat 13
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Abraham Kuy. 5
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zelhem schatten we de waarde van de Garde 5 nu tussen € 564.000 en € 655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Garde 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
