Woningwaarde van Kolkstuikweg 3 Zelhem is
€ 909.000 - 1.056.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolkstuikweg in Zelhem ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kolkstuikweg 3 heeft een woonoppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Kolkstuikweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 909.000 - 1.056.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 229 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolkstuikweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Kolkstuikweg 3 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkstuikweg en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkstuikweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zelhem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Doetinchem 7.92 km · Treinstation
-
Vorden 9.3 km · Treinstation
-
Gaanderen 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.907
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolkstuikweg 3 in Zelhem ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kolkstuikweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kolkstuikweg 3? Bekijk het complete waarderapport.