Woningwaarde van Hobelmansdijk 3 Zelhem is
€ 397.000 - 470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hobelmansdijk in Zelhem ligt dit unieke en riante appartement. Hobelmansdijk 3 heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Hobelmansdijk 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobelmansdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Hobelmansdijk 3 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobelmansdijk en 63% lager dan de realistische woningwaarde van Hobelmansdijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.379
- Woningwaarde jaartrend +5.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hobelmansdijk 3 in Zelhem ligt tussen de 397.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobelmansdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobelmansdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.