7021 HP Zelhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Meeneweg in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Meeneweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.961 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Meeneweg 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meeneweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Meeneweg 22 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeneweg en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Meeneweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meeneweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Zevenweg 37
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr. Grashui. 4
177 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Wiersserbro. 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Hengeloseweg 59
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Ambachtsweg 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hofstraat 3
181 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Halle-Heide. 26-A
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Speelmanstr. 11-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Zutphen-Emm. 106
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zelhem schatten we de waarde van Meeneweg 22 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meeneweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
