Woningwaarde van Gerard Doustraat 8 Zelhem is
€ 726.000 - 844.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Gerard Doustraat 8 7021 DW Zelhem
238m²
700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Gerard Doustraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerard Doustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Gerard Doustraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Doustraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 8 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.719
- Woningwaarde jaartrend +5.8%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerard Doustraat 8 7021 DW Zelhem
238m²
700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 8 in Zelhem ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerard Doustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerard Doustraat 8? Bekijk het complete waarderapport.