Woningwaarde van Kerkweg 7 Zelhem is
€ 595.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkweg in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Kerkweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Kerkweg 7 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.778
- Woningwaarde jaartrend +5.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkweg 7 in Zelhem ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkweg 7? Bekijk het complete waarderapport.