In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Grashuisstraat 19 Zelhem is

€ 670.000 - 779.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Dr. Grashuisstraat 19 7021 CL Zelhem

148m²

600m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Grashuisstraat in Zelhem ligt deze vrijstaande en ruime villa. Dr. Grashuisstraat 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Grashuisstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 572 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Grashuisstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 670.000 – 779.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18750
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1075,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Dr. Grashuisstraat 19

De WOZ-waarde van Dr. Grashuisstraat 19 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Grashuisstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Grashuisstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.157
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.8km - Treinstation
Gaanderen 7.93km - Treinstation
Terborg 8.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Ligthart 0.57km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 0.87km - School
Het Loo 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dr. Grashuisstraat 19 7021 CL Zelhem

148m²

600m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Grashuisstraat 19 in Zelhem ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 140.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Grashuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Grashuisstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.