Dr. Grashuisstraat 12 7021 CL Zelhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr. Grashuisstraat in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Dr. Grashuisstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dr. Grashuisstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Grashuisstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Grashuisstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dr. Grashuisstraat 12 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2021. Deze waarde is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Grashuisstraat en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Grashuisstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.157
- Woningwaarde jaartrend +5.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr. Grashuisstraat 12 in Zelhem ligt tussen de 616.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Grashuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Grashuisstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.