Gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in Zelhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Prinses Beatrixstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Prinses Beatrixstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.