Constantijn Huygenslaan 31, Zeist
176 m²
272 m² perceel
6 kamers
€ 1.049.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Driebergseweg 14-A 3708 JB Zeist
€ 1.095.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.183.000 -
1.307.000
Wonen
171 m2
Perceel
2.285 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand landhuis op de prachtige buitenplaats Nieuw Beerschoten gelegen.
Magnifiek wonen op nagenoeg 2300 m² eigen grond in een charmant vrijstaand woonhuis met een woonoppervlak van 171 m². Dit unieke woonhuis is gebouwd in 1922 en is aan de Driebergseweg gelegen. Hierdoor is de achtertuin zeer groot en vanuit de vertrekken aan de achterzijde is prachtig uitzicht over de eigen grond richting het landgoed. De ligging is ideaal, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en NS-station. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, zowel basis- als voortgezet aanwezig. Het wijkwinkelcentrum Kerckebosch is hooguit vijf minuten fietsen. Het dorpshart van Zeist is circa 10 minuten fietsen. Dit pand betreft een gemeentelijk monument.
De woning grenst direct aan de buitenplaats Nieuw Beerschoten in de Stichtse Lustwarande. Het is gebouwd als portierswoning. De kopers van buitenplaatsen in de 19e eeuw waren veelal Utrechtse of Amsterdamse families. De groei in het aantal buitenplaatsen was onder andere vanwege de goede bereikbaarheid met verharde wegen en tram- en spoorwegen. De Engelse landschapsstijl met slingerpaden en doorkijkjes spraken en spreken nog steeds tot de verbeelding.
De woning is gelegen op 600 meter van het NS station Driebergen-Zeist, heeft op nog geen 100 meter een bushalte met verbindingen naar Zeist, Utrecht en Arnhem, is gesitueerd op ca. 1300 meter van de oprit snelweg (A-12). Tevens is de woning op ca. 2 km gelegen van het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, theater, bioscoop, Slot Zeist en winkels. Het winkelcentrum Kerckebosch, met een aantrekkelijk winkelaanbod en gratis parkeren, is op ca. 1,3km afstand gelegen. Uitgestrekte wandelbossen, een middelbare school (De Breul) en een hockeyclub (Phoenix) bevinden zich op loopafstand. Kortom: de woning is zeer centraal en daardoor uniek gelegen.
Indeling woning.
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en trappenhuis, een slaapkamer c.q. studeerkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een ruime zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven) en toegang tot de kelder, een grote bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin alsmede een zeer royale sfeervolle tuingerichte woonkamer met een 2-tal openslaande deuren die uitkomen op het terras.
Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. De kelder is op stahoogte en heeft twee compartimenten. Is voorzien van de opstelplaats van de CV-gasketel.
1e Verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een luik naar een bergvliering, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en zwevend toilet. Derde slaapkamer voorzien van dakkapel.
Tuin:
De woning is gelegen op een zeer royaal perceel en is grotendeels gelegen aan de achterzijde van de woning. De aantrekkelijk landschapstuin biedt daardoor veel rust en privacy maar heeft ook mooie doorkijkjes, zicht op een fraaie vijverpartij en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De drone video geeft een mooi beeld van het royale en mooie perceel.
Energielabel:
De woning heeft een energielabel E (geregistreerd 10-01-2023 en geldig tot 05-01-2033).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922.
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte ca. 171 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 13 m²
- Inhoud ca. 685 m³
- Perceeloppervlakte 2285 m² eigen grond.
- In 2002 onder architectuur van Ron Schildknegt is er een uitbouw gerealiseerd.
- In 2002 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd, incl. alle regenpijpen en dakgoten.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij o.a. NS-station, uitvalswegen, winkels en wandelbossen.
- De praktische gids 'Monumentaal wonen gemeentelijk monument' wordt u op verzoek toegezonden.
- Voor restauratie en verduurzaming kunt u in aanmerking komen voor een lening met gunstige voorwaarden. De rente op dit moment behelst 1,5%. Voor informatie verwijzen wij u naar de website monumenten.nl
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Huispedia, in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor of in de brochure die u kunt downloaden.
DRONE
De drone video geeft een zeer mooi beeld van de fraaie en vrije ligging op een royaal perceel
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of email ons voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.404
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 2285 m2
- Inhoud 685 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driebergseweg 14-A in Zeist
We kunnen er naast zitten voor Driebergseweg 14-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.285 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.183.000 -
1.307.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 6.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driebergseweg 14-A in Zeist ligt tussen de 1.183.000 en 1.307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driebergseweg 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Driebergseweg 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Prijs verlaagd
€ 1.095.000
Door makelaar
17-05-2023
Te koop
16-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Driebergseweg 14-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driebergseweg 14-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,22 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.260
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driebergseweg 14-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driebergseweg 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driebergseweg 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Driebergseweg 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus