Koppelweg 4, Zeist
103 m²
195 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Julianalaan 33 3708 BB Zeist
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
609.000
Wonen
95 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de Lommerrijke en populaire wijk “Hoge Dennen” in een rustige straat gelegen helft van een dubbel woonhuis met zeer royale garage en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
LIGGING
De Julianalaan ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Het centrum van Zeist, met haar vele voorzieningen en gezellige terrassen, is praktisch op loopafstand en de uitvalswegen naar de grote steden zijn dichtbij. Op enkele fiets minuten bevindt zicht het NS-station Driebergen-Zeist met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Sciencepark ligt tevens op fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Entree en trapopgang naar de verdieping. De keuken en woonkamer zijn aan weerszijden van de hal gesitueerd. Aan de voorzijde de woonkamer voorzien van houten vloer, trapkast en gaskachel. De twee zijramen zorgen voor een prettige lichtinval.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok met 10 liter close in boiler en 4-pits gaskookplaat. vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar met achterdeur naar de tuin. Via deze hal is tevens de berging met opstelplaats voor de badgeiser en bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is er toegang tot het toilet alsmede de badkamer met douche en wastafel. Boven de bijkeuken bevindt zich een zolder met zijraam en op stahoogte (nokhoogte 2.05 m) welke via een luik bereikbaar is.
1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering, grote en kleinere slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer met inbouwkast en wastafel aan de achterzijde met deur naar het platte dak.
TUIN
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en grote vrijstaande garage en gelegen op het noordwesten. Er zijn diverse mogelijkheden om te zitten alsmede in de overkapping aan de achterzijde.
GARAGE/BERGING
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote vrijstaande garage/berging van ca. 38 m² over de volle breedte van de tuin.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 95 m²;
- inhoud ca. 381 m³;
- perceeloppervlakte 300 m²;
- bouwjaar 1939;
- energielabel G;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- platte dak garage vernieuwd in 2018;
- parkeergelegenheid op eigen terrein en (gratis) voor de deur;
- grote vrijstaande garage/berging van ca 38m²;
- woning op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonomgeving;
- scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand gelegen;
- nabij uitvalswegen en station Driebergen-Zeist;
- woning dient te worden gemoderniseerd;
- er zal een ouderdomsclausule, alsmede een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.
INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.632
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 33 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 554.000 -
609.000
+4.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 5.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 33 in Zeist ligt tussen de 554.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+20%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianalaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus