In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krakelingweg 77 Zeist is

€ 769.000 - 893.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Krakelingweg 77 3707 HS Zeist

105m²

673m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krakelingweg in Zeist ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Krakelingweg 77 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 673 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Krakelingweg 77 is gelegen in de fijne buurt Zeist-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 673 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krakelingweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.000 – 893.000
Woningwaarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 661,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Krakelingweg 77

De WOZ-waarde van Krakelingweg 77 is 1.043.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krakelingweg en 25.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Krakelingweg 77. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 652.930
  • Woningwaarde jaartrend +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 3.89km - Treinstation
Den Dolder 6.42km - Treinstation
Soest-Zuid 8.29km - Treinstation
Scholen
Zeister Vrije School 2.05km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon 2.49km - School
St Carolusschool 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Krakelingweg 77 3707 HS Zeist

105m²

673m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krakelingweg 77 in Zeist ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krakelingweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krakelingweg 77? Bekijk het complete waarderapport.