3706 XG Zeist
Comeniuslaan 40
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Comeniuslaan in Zeist ligt deze karakteristieke woning. Comeniuslaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Zeist, dan is dit de buurt die je zoekt. Comeniuslaan 40 is gelegen in de fijne buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 105 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Comeniuslaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Comeniuslaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Vo. 2567
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Laan van Vo. 472
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Laan van Vo. 324
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 329.500
Laan van Vo. 160
78 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Laan van Vo. 740
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Chopinlaan 115
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Strausslaan 28
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Laan van Vo. 840
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Bachlaan 31
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bachlaan 45
106 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bilthoven 3.45 km · Treinstation
-
Bunnik 4.88 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 652.897
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeist op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Comeniuslaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.