Chopinlaan 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in rustige woonwijk nabij een buurtwinkelcentrum en is ideaal gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: entree met toilet en garderobe, tuingerichte woonkamer, de open keuken welke is v.v. inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde.
Eerste verdieping : overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer en bergruimte
Berging: De berging is zeer ruim en is v.v. elektra.
Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 106 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: B.
• C.V. ketel gehuurd
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie N , nummers 4554, totaal groot 1 are en 32 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Visser & van Ingen makelaardijVerkocht geboden€ 549.000
-
18-03-2026 · Visser & van Ingen makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Montessoril. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Bachlaan 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Strausslaan 25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Chopinlaan 18 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinlaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Chopinlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
- Bilthoven 3.81 km · Treinstation
- Bunnik 4.74 km · Treinstation
- Den Dolder 5.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Chopinlaan 18 in Zeist ligt tussen de 549.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinlaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chopinlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.