Lommerlust 12, Zeist
160 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Hoog in de markt
Onder bod
Sanatoriumlaan 47 3705 AM Zeist
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 866.000 -
953.000
Wonen
168 m2
Perceel
285 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Markant gelegen helft van dubbel uit 2018 met energielabel A.
Aan de rand van de mooie en overweldigend groene Zeister Dichterswijk bieden wij u met trots deze moderne helft van dubbel aan. Deze woning is in 2018 gebouwd en betreft het meest ideale gezinshuis. Dit vanwege het woonoppervlak van 168 m², de grandioze woonkamer aan de begane grond met aansluitend de werkkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers. De isolatie van de woning is natuurlijk uitstekend. De achtertuin is breed en op het westen georiënteerd.
De ligging is erg goed te noemen. De Zeister Dichterswijk is één van de eerste wijken van Zeist vanaf Utrecht bezien. Betreft een mooie jaren dertig wijk en is op fietsafstand van 'Science park' de Uithof. De Zeister Dichterswijk is een ruim opgezette en groene wijk met mooie lanen en veel sfeer. In de nabije omgeving zijn basisscholen, busverbindingen voor openbaar vervoer en winkels aanwezig.
Aan de voorzijde is een flinke en bovendien brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier is een houten overkapping voor het stallen van fietsen alsmede de stenen berging die vanaf de oprit bereikbaar is.
Indeling woning.
Begane grond:
De entree van de woning is aan de zijkant van het huis gelegen. Royale hal met meterkast en vaste kast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. trapopgang naar eerste verdieping. De indeling van de begane grond is in U-vorm en dit geeft een fijn ruimtebeeld. Huidige bewoners hebben de woonkamer ideaal en doordacht ingedeeld. De keuken met ingebouwde apparatuur van het prestigieuze merk Neff is aan de voorzijde gesitueerd. Dit zijn onder andere een inductie kookplaat, een combi-stoomoven, een flinke vriezer, separate koelkast, vaatwasmachine en Quooker. In de keuken is een praktische trapkast te bereiken. Vanuit de keuken is er gezellig uitzicht de P.C. Hooftlaan in. Het eetgedeelte is in het midden aanwezig en de zitkamer is aan de achterzijde. Hier is een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Toegang tot lichte extra kamer opnieuw met schuifpui naar de tuin. Deze kamer is voor velerlei doeleinden geschikt. De begane grond is voorzien van een visgraat vloerafwerking. Zoals geschreven is de eerste verdieping vanuit de hal te bereiken.
Eerste verdieping:
Ruime en bovendien lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig die respectievelijk 15, 14 en 7 m² groot zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kledingkast voorzien van schuifdeuren. De badkamer is modern vormgegeven, ruim, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorend meubel. Vanaf de overloop is het separate toilet te bereiken.
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap. Lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers 11 m² groot en ieder voorzien van dakkapel. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een badkamer met douche en wastafel voorzien van bijbehorend meubel. De technische ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en naast de installaties is deze ruimte voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit één van de slaapkamers is de bergzolder door middel van een vlizotrap te bereiken.
Bijzonderheden:
- De woning is bijzonder goed geïsoleerd en zeer energiezuinig.
- Vanuit de keuken en een deel van de woonkamer is er vrij uitzicht de P.C. Hooftlaan in.
- De achtertuin is gesitueerd op het westen, is twee jaar geleden opnieuw aangelegd door een hoveniersbedrijf.
- Ingegraven trampoline.
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
- Schuur aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van elektra.
- Overkapping voor het plaatsen van vijf fietsen aan de zijkant van de woning.
- Extra schuur met legplanken voor het plaatsen van tuingereedschap en op te bergen goederen.
- De daken van de houten bijgebouwen zijn voorzien van sedum dakbedekking.
- Het gehele woonhuis is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Er zijn drie zonnepanelen aanwezig.
- Door de hoekligging van deze helft van dubbel is er in verhouding meer perceeloppervlak dan bij veel andere woningen in dit bouwplan.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Verwarming door middel van een c.v. gasketel van het merk Itho uit 2018.
- Zeer fijne woonomgeving met een heerlijke hoeveelheid groen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.804
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 673 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sanatoriumlaan 47 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 866.000 -
953.000
+4.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 5.804/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sanatoriumlaan 47 in Zeist ligt tussen de 866.000 en 953.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sanatoriumlaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sanatoriumlaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sanatoriumlaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sanatoriumlaan 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,67 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sanatoriumlaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sanatoriumlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sanatoriumlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sanatoriumlaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus