Van Reenenweg 95, Zeist
108 m²
213 m² perceel
4 kamers
€ 519.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nijenheim 2112 3704 AK Zeist
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
500.000
Wonen
122 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op goede locatie in de wijk Nijenheim gelegen ruime tussenwoning met vier slaapkamers. De woning grenst aan de voorzijde aan een hofje met parkeergelegenheid en een kinderspeelplaats op steenworp afstand. Aan de achterzijde heeft u heerlijk vrij en groen uitzicht.
Nijenheim is een kindvriendelijke woonwijk gelegen in Zeist West. Het recent geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp ligt op loopafstand. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse benodigdheden en hier kunt u gratis parkeren. Openbaar vervoer, basisscholen en kinderdagverblijven zijn allemaal op korte afstand gelegen. Universiteitscentrum Utrecht Science Park ligt op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Onder de trap is een kleine maar praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en zeer licht. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudige opstelling en deur naar de tuin.
Tuin: De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en bied volop zon en privacy. Er is een achterom aanwezig.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer is 8 m2 en deze heeft een grote inbouwkast. Op de overloop is ook een grote vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met wastafel. Ruime was/CV ruimte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning op mooi plekje.
- Het huis is maar liefst 6 meter breed!
- De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport in uw Move account te staan.
- Verkoop betreft een nalatenschap. Verkoper zal derhalve een nietzelfbewoningsclausule in de koopakte opnemen.
- De notariskeuze is aan verkoper. De woning zal worden overgedragen bij notariskantoor Van Rhijn in Zeist.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 606m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijenheim 2112 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 452.000 -
500.000
+4.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.689/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijenheim 2112 in Zeist ligt tussen de 452.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijenheim 2112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijenheim 2112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijenheim 2112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijenheim 2112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijenheim 2112.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenheim 2112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenheim 2112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nijenheim 2112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus