Lommerlust 12, Zeist
160 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Hoog in de markt
Verkocht
Cornelis Schellingerlaan 8 3703 SG Zeist
€ 825.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 859.000 -
949.000
Wonen
137 m2
Perceel
311 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan één van de mooiste lanen in de lommerrijke wijk 'Griffensteijn" ligt deze karakteristieke en robuuste LINKERHELFT van een twee-onder-één-kapwoning uit 1930.
De woning beschikt over onder meer een riante voortuin, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, een vrijstaande garage en een besloten achtertuin. De begane grond biedt een sfeervolle, lichte woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin en een dichte keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers, een royaal balkon en een ruime badkamer. De royale zolderverdieping biedt nog eens ruimte aan een tweetal slaapkamers en volop bergruimte.
Diverse details uit de '30 jaren zijn behouden gebleven, deze sfeervolle woning heeft alle potentie om er geheel naar eigen inzicht een fantastisch gezinshuis van te maken!
De omgeving kenmerkt zich door de groene en bomenrijke lanen met overwegend karaktervolle vooroorlogse woningen. Het prachtige Slot Zeist en Park Griffensteijn liggen om de hoek. De natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets-, recreatie- en wandelpaden bevinden zich op korte afstand. Evenals het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel- en horecavoorzieningen, theater/bioscoop Figi, diverse sportaccommodaties, (basis)scholen en uitvalswegen naar de omringende grote steden. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u ook terecht bij het nabijgelegen klein winkelcentrum 'De Clomp'.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met klassieke deurluifel en glas-in-lood voordeur, ruime hal met garderobenis, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard en openslaande deuren met toegang tot het terras en de achtertuin. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen is optimale daglichttoetreding gewaarborgd. Dichte keuken met een L-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en 1½ spoelbak. Extra werkruimte met een Siemens koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur in de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met groot zijraam, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een inbouwkast en openslaande deuren met toegang tot een groot balkon welke fraai uitzicht biedt op de laan en monumentale villa aan de overzijde. Tweede kleinere kamer (voorzijde) en een royale slaapkamer gesitueerd aan de tuinzijde voorzien van een royale op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren. Badkamer met ligbad, separate douchehoek, badkamermeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast en een vrijhangend (2e) toilet.
Tweede verdieping:
Via een afgesloten trapopgang toegang tot een volwaardige zolderverdieping met voorzolder, de C.V.-opstelplaats (Intergas HR 2021), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte op de vliering. Slaapkamer met zijraam en dakvenster en royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote dakkapel.
Tuin:
De woning beschikt over een grote voortuin en een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein (meerdere auto's) en toegang tot de garage. De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een terras en zijpoort.
Garage:
Vrijstaande garage voorzien van een roldeur en elektra.
Bijzonderheden:
- Robuuste twee-onder-een kapwoning uit 1930 met veel potentie, gelegen op een perceel van 311 m².
- Diverse details uit de jaren '30 zijn behouden gebleven waardoor de woning veel karakter en sfeer uitademt.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, alsmede een garage aanwezig.
- Gelegen in een lommerrijke woonomgeving met het fraaie Slot Zeist en alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid.
- De achterpui en verdiepingen zijn voorzien van HR ++ glas. De voorzijde van de woning is voorzien van dubbel glas.
- In 2023 is de gevel van het balkon gereinigd.
- Eind 2021 is het lood en zink op de platte daken grotendeels vervangen, is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is een nieuwe C.V.-ketel geplaatst (Intergas).
- Energielabel C.
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m².
- Plattegronden en meetrapport (conform NEN2580) aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 859.000 - 949.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Schellingerlaan 8 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 859.000 -
949.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 6.022/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Schellingerlaan 8 in Zeist ligt tussen de 859.000 en 949.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Schellingerlaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Schellingerlaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Schellingerlaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Schellingerlaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,58 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 687.429
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Schellingerlaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Schellingerlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Schellingerlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis Schellingerlaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus