3703 BH Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Laan van Cattenbroeck in Zeist ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laan van Cattenbroeck 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Laan van Cattenbroeck 5 is gelegen in de gezellige buurt Zeist-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Laan van Cattenbroeck 5 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Cattenbroeck en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Cattenbroeck 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Cattenbroeck 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Laan van Ca. 13
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
Cornelis Sc. 8
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
Godfried va. 16
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 819.000
Godfried va. 50
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 975.000
Waterigeweg 54
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Frank van B. 15
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 960.000
Laan van Ca. 85
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Laan van Ca. 47
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 865.000
Laan van Ca. 61
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 885.000
Frank van B. 9
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Laan van Cattenbroeck 5 nu tussen € 794.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Cattenbroeck 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
