Van Reenenweg 75-A 3702 SE Zeist
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.544) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.233/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Van Reenenweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist. Om de hoek vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en kinderopvang. Ook de uitgestrekte Zeister bossen – perfect om te wandelen of mountainbiken – liggen in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht zijn zowel met het openbaar vervoer als met de fiets uitstekend bereikbaar.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in L-opstelling met inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, twee goede slaapkamers variërend in grootte en voorzien van een Velux dakraam. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping voorzien van een overloop met aansluiting voor witgoed, de CV-opstelplaats en bergruimte. De leuke en lichte zolderkamer is voorzien van houten vloerdelen en een groot Velux dakraam.
Tuin:
De zonnige achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten, is circa 6 meter diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Berging:
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Parkeren:
Voor de woning is er gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en instapklare woning.
- De woning voelt ruimer aan dan het doet vermoeden.
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Zeist.
- Toilet gerenoveerd in 2020.
- Platte dak vernieuwd in 2023.
- Badkamer deels vernieuwd.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN2580-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m²
- Perceeloppervlakte: 93 m².
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.544
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Reenenweg 75-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Reenenweg 75-A zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Van Reenenweg 75-A is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Reenenweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Reenenweg 75-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.73 km · Treinstation
-
Bunnik 5.34 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 658.346
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Reenenweg 75-A in Zeist ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Reenenweg. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Reenenweg 75-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.