Timmermanlaan 11, Zeist
123 m²
445 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Tollenslaan 8 3702 GV Zeist
€ 720.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 737.000 -
862.000
Wonen
134 m2
Perceel
402 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige laan op loopafstand van het centrum van Zeist ligt deze robuuste twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, voor- en diepe achtertuin. Met maar liefst vier slaapkamers en een ruime garage biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. Hoewel modernisering voor de hand ligt, vormt dit een unieke kans om uw droomwoning te creëren.
De Tollenslaan is een gemoedelijke laan met voornamelijk jaren ’30 woning nabij het centrum van Zeist. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en kinderdagverblijven liggen in de buurt en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park” en het Panbos.
Woonoppervlakte: 133,6 m2 en perceeloppervlakte: 402 m2.
BEGANE GROND: Entree met links de garderobe nis en rechts de meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met erker en robuuste openhaard. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met de half open keuken. De begane grond is uitgebouwd met een tuinkamer en praktische bijkeuken. Deze zijn beide voorzien van lichtkoepels.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de overloop bevindt zicht een separaat toilet. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder met dakraam heeft bergruimte in de schuinten van het dak. Hier bevindt zich ook de C.v.-opstelling. In de aansluitende slaapkamer ziet u niet alleen bergruimte, maar ook een dakkapel en een wastafel.
TUIN: Voortuin met oprit die leidt naar de stenen garage. De diepe achtertuin is op het noodoosten gelegen en is geschikt om terrassen aan te leggen waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- De woning wordt verkocht “as is, where is”. Er is geen lijst van zaken voorhanden.
- Een mooie kans om je droomhuis te realiseren op een leuke plek.
- De woning beschikt over een kelder.
- De ruime garage is voorzien van een bergzolder.
- Achtertuin op het noordoosten.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 720.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.373
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 264m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollenslaan 8 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 737.000 -
862.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 720.000
€ 5.373/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tollenslaan 8 in Zeist ligt tussen de 737.000 en 862.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 720.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollenslaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tollenslaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tollenslaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollenslaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollenslaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tollenslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tollenslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tollenslaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus