Kometenlaan 23, Huis ter Heide
177 m²
265 m² perceel
6 kamers
€ 798.000
Laag in de markt
Verhuurd
Lommerlust 35 3702 BT Zeist
€ 2.750 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 845.000 -
933.000
Wonen
148 m2
Perceel
452 m2
Kamers
6
Aan geliefd plantsoen gelegen in kindvriendelijke en lommerrijke omgeving in het hart van het centrum, goed onderhouden en luxe afgewerkt royaal karakteristiek Herenhuis met besloten achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en fietsen schuur. Bouwjaar 1935.
Begane grond:
Entree, vestibule, prachtige hal met kelder, toilet met fontein, doorgang naar woonkamer en suite voorzien van erker, inbouwkasten, schouw, sfeerkachel, visgraat eikenparketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Dichte luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De vestibule, hal, en keuken zijn voorzien van een hardstenen vloer.
1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, tweede kleinere slaapkamer met deur naar het balkon. Derde royale slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer is voorzien van een hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Separaat toilet. Doordat de trap naar zolder op doordachte wijze verplaatst is, is een praktische was- en droogmachinekast op de overloop gerealiseerd.
2e verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap, prachtig afgewerkte en geheel geïsoleerde zolderverdieping met airco-installatie. Thans is de zolder in gebruik als slaap annex werkruimte. Als scheidingswand is een schitterende kastencombinatie gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Er is voldoende bergruimte aanwezig.
Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een prachtige eikenhouten plankenvloer.
Bijzonderheden:
- Dit goed onderhouden en bijzonder sfeervol ingericht woonhuis is te huur voor een periode van minimaal één jaar en bij voorkeur twee jaar of langer;
- Beschikbaar vanaf april 2024;
- Vereist brutojaarinkomen € 85.000,-;
- Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen;
- De woning wordt gestoffeerd aan de huurder opgeleverd;
- De huurprijs is exclusief de kosten voor de nutsbedrijven en gemeentelijk belastingen en aanslagen;
- Het recht van gunning wordt als voorbehoud opgenomen door de verhuurder;
- Parkeren door middel van een parkeervergunning. De kosten bedragen om en nabij € 90,- per auto per jaar;
- De huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te deponeren bij de verhuurder van één maand overeengekomen huur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lommerlust 35 in Zeist
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 845.000 -
933.000
+3.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lommerlust 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lommerlust 35 in Zeist ligt tussen de 845.000 en 933.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lommerlust 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lommerlust 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lommerlust 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 3,30 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.120
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
