Kometenlaan 23, Huis ter Heide
177 m²
265 m² perceel
6 kamers
€ 798.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Oude Arnhemseweg 92 3702 BG Zeist
€ 735.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
833.000
Wonen
123 m2
Perceel
374 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op steenworp afstand van het centrum gelegen is te koop deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde linkerhelft van een twee onder één kap woning met vrijstaand guesthouse welke is voorzien van alle gemakken. De woning heeft een aangebouwde schuur en is gelegen op een ruim perceel met parkeergelegenheid voor minstens 2 auto’s op eigen terrein.
De Oude Arnhemseweg wordt momenteel opnieuw ingericht. Het wordt een fietsstraat waar auto's worden gedoogd.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Zeist op een rustige locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het NS-station Driebergen-Zeist, het universiteitscentrum het “Science Park” en het Panbos.
Woonoppervlakte: 123 m2 plus guesthouse 24 m2 en perceeloppervlakte 374 m2.
BEGANE GROND: entree, halletje met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden. Aan de tuinzijde gelegen royale woonkamer met gashaard, verdiepte kelderkast, bergkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend hal met garderobekast, toilet met fonteintje en tevens deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop met bergkast met opstelling witgoed. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime tweede slaapkamer met dakkapel.
VLIERING: vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot de royale bergvliering met opstelling van de C.V. combi-ketel.
GUESTHOUSE: het guesthouse met veranda is op de begane grond voorzien van een woonkamer met een keukenblok en badkamer met douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap met trapkast is de verdieping te bereiken met een grote slaapkamer, 2 dakramen en bergruimte. Het guesthouse heeft een eigen C.V. combi-ketel.
TUIN: smalle voor en zij-tuin. De ruime achtertuin is zonnig gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse knusse terrassen, waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw.
PARKEREN: parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd;
- Het guesthouse is gebouwd in 2016 en heeft een eigen C.V.-combi-ketel;
- De begane grond is geheel voorzien van vloerwarming en een betoncement vloer;
- Op de trap en de eerste verdieping ligt een PVC vloer;
- De verdiepingsplattegrond wijkt af van de huidige situatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 712.000 - 833.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 245m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Arnhemseweg 92 in Zeist
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 712.000 -
833.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 5.976/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Arnhemseweg 92 in Zeist ligt tussen de 712.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Arnhemseweg 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tulpstraat 34
Zeist
78%
111 m²
-12 m²
170 m²
-204 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Arnhemseweg 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 735.000
Door makelaar
09-05-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Arnhemseweg 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Arnhemseweg 92 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,73 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Arnhemseweg 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Arnhemseweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Arnhemseweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Arnhemseweg 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus