Costerlaan 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Omdat het een zelfstandige woning betreft, zijn er geen servicekosten verschuldigd. Parkeren op eigen terrein is bovendien goed mogelijk.
Deze bijzondere woning ligt centraal, in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verschillende bossen die Zeist rijk is, zijn vlakbij. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen naar onder andere Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Kortom: een ideale woning op een bijzonder gunstige locatie.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet en slaap-/werkkamer met laminaatvloer. Via openslaande deuren bereik je de voortuin, die momenteel in gebruik is als parkeerplaats. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime berging en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Zeer lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en een leuk uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met een royaal en vrij uitzicht.
Tweede verdieping:
Ruime woonkeuken met laminaatvloer en een modern keukenblok, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel.
Derde verdieping:
Door de unieke kapconstructie met boogdak is hier een zeer charmante en unieke zolderverdieping ontstaan. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een ruime kledingkast en beschikt over veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een complete, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tuin:
Momenteel is de voortuin bestraat om parkeergelegenheid te creëren. Desgewenst kan deze ruimte weer worden ingericht als voortuin.
Bijzonderheden:
- Deze instapklare woning is gebouwd in 2008, is erg netjes bewoond en goed onderhouden.
- In 2025 is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Dit pand betreft een twee-onder-een-kapwoning en de scheidingsmuur met de naastgelegen woning is uitgevoerd als spouwmuur.
- Parkeerplaats op eigen perceel.
- De parkeerplaats voor de woning kan desgewenst worden gewijzigd in een voortuin.
- Door de halfronde kapconstructie is een werkelijk prachtige en sfeervolle (slaap)zolder ontstaan.
- De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Indelingstekeningen en meetrapport (NEN-ingemeten) aanwezig.
- Woonoppervlakte: 80 m² (NEN 2580).
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 425.000
-
14-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Reenenw. 75-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Jagerlaan 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Kritzingerl. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Costerlaan 28 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Costerlaan en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Costerlaan 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.18 km · Treinstation
- Den Dolder 5.6 km · Treinstation
- Bunnik 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Costerlaan 28 in Zeist ligt tussen de 433.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Costerlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Costerlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.