Speerdistelveld 23, Woerden
110 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Clausstraat 5 3474 JZ Zegveld
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
551.000
Wonen
142 m2
Perceel
231 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en tuin op het zuidoosten!
Nabij het centrum van Zegveld gelegen uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2 onder 1-kap woning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Op de onderheide oprit aan de voorzijde is tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de overzijde, nabij de woning is een brede groenstrook gelegen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De winkel en basisschool zijn op loopafstand gelegen.
Door de huidige eigenaren is de woning in de loop der jaren aanzienlijk verduurzaamd. U kunt hierbij denken aan: plaatsen van (11) zonnepanelen, bodemisolatie, deels spouwmuurisolatie en deels HR++ beglazing. De woning beschikt over energielabel B.
Zegveld is een gezellig dorp met ruim 2300 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland. Het dorp beschikt over voorzieningen als basisscholen, peuterspeelzaal, bibliotheek, medische voorzieningen, uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bieden prachtige fiets- en wandelroutes en sportfaciliteiten als voetbal, tennis en fitness zijn in het dorp aanwezig.
Begane grond:
Zijentree, ruime hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, toegang tot woonkamer en open doorgang naar de in de aanbouw geplaatste bijkeuken met ingebouwde kast met aansluiting wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage en is er een deur naar de achtertuin.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is met de half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, apothekerskast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Garage:
De aangebouwde garage heeft een loopdeur en voorzieningen voor elektra, water (warm en koud) en verwarming. Tevens is er vanuit de garage toegang tot de aangebouwde berging met elektra en deur naar achtertuin.
1e Verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de lichte voorzolder met zijgevelraam, vanwaar er toegang is tot de 4e slaapkamer met dakraam achter. Op de overloop is een ruime bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023), mechanische ventilatie box en omvormer zonnepanelen.
Tuin:
Naast de verzorgde inrichting van de voortuin is er ruimte voor het opstellen van meerdere auto’s op eigen terrein. Dankzij de gunstige zuidoost-ligging van de achtertuin kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. De achtertuin is eveneens onderheid, met gemetselde muren en onderhoudsvrij ingericht.
Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
• Energielabel B;
• 4 slaapkamers;
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
• Aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
• Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
• Aan voorzijde heerlijk vrij gelegen aan een plantsoen/groenstrook;
• Op korte afstand van het dorpscentrum;
• Inhoud: ca 591 m³, woonoppervlakte 142 m²;
• Perceelgrootte: 231 m² eigen grond;
• Oplevering in overleg.
U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.697
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 591 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clausstraat 5 in Zegveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 525.000 -
551.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.697/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clausstraat 5 in Zegveld ligt tussen de 525.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clausstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clausstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
23-11-2018
Verkocht
09-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clausstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clausstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,32 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 5,50 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clausstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clausstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clausstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Clausstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus