Huispedia
117 m2 wonen
200 m2 perceel
6 kamers
C

Dorpsstraat 34

117 m²
200 m²
6 kamers
C
3474 JR Zegveld
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 485K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in het dorpshart van Zegveld staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage. Met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken.
Bij binnenkomst treft u de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de garage als de achtertuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
De garage is voorzien van een garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij u één auto direct voor de garage kunt parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping is veel bergruimte.
De woning is grotendeels onderhoudsarm dankzij de aanwezigheid van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++).
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt altijd wel een plekje in de zon gedurende de dag. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met veel potentie, gelegen op een prettige locatie in een gemoedelijk dorp.
Zegveld is een gezellig dorp met fijne voorzieningen. Een basisschool, een bibliotheek, medische voorzieningen, uitgaansgelegenheden en diverse winkels zijn hier te vinden en de grotere plaatsen Woerden en Nieuwkoop liggen nabij. Sportfaciliteiten als voetbal en tennis zijn aanwezig en lekker fietsen, wandelen en varen kan in de directe omgeving.
De belangrijkste feiten op een rij:
• Hoekwoning met garage
• In totaal vijf slaapkamers
• Open keuken en bijkeuken
• Dakkapel aan de achterzijde
• Aangebouwde garage van maar liefst 23 m2 met garagedeur
• Aangelegde voor- en achtertuin
• Eén auto kan op eigen terrein geparkeerd worden
• De hele woning heeft kunststof kozijnen
• Dubbel glas (deels HR++ glas) behalve de bijkeuken, negen zonnepanelen
Deze woning bezichtigen? Neemt u uw NVM-Aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Totaal
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 431.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.915/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Bea. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 41 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 9 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · bewoners € 336,-
Afvalheffing · bewoners € 335,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 34

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 34 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zegveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 3.84 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Woerden 7.19 km · Treinstation
  • Bodegraven 10.6 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 15.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 34 in Zegveld ligt tussen de 431.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.