Leemstraat 31 4735 SP Zegge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leemstraat in Zegge ligt deze karakteristieke en grote woning. Leemstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Zegge, dan is dit de buurt die je zoekt. Leemstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Zegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zegge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 731.000 - 849.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 4000 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leemstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Leemstraat 31 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leemstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.671
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leemstraat 31 in Zegge ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.