Kanestede 27 4735 CB Zegge
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in het gemoedelijke Zegge, is dit huis omgeven door de serene rust van een kleinschalig dorp met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de snelweg altijd in no-time op weg naar je bestemming. Het groene buitengebied om heerlijk te wandelen of fietsen.
Kortom Kanestede 27 is een unieke kans om te wonen in een fijne buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! We heten je van harte welkom.
Indeling
Bij binnenkomst via de hal met trapopgang en toiletruimte word je verwelkomd in een royale woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Je hebt hier voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel.
De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een nette inrichting.
De royale bijkeuken biedt extra opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en de mogelijkheid tot het realiseren van een grote woonkeuken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt oorspronkelijk over 3 slaapkamers, maar is nu omgetoverd tot 2 grote kamers, waardoor er meer leefruimte is gecreëerd.
De badkamer is functioneel met een ligbad, wastafel en tweede toilet, en wacht erop om getransformeerd te worden tot jouw droombadkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte.
Tuin
Buiten is er een geheel omsloten achtertuin met berging en overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De woning beschikt bovendien over een aanpandige garage met carport, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Deze garage is ook van binnenuit bereikbaar.
Bijzonderheden
ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 85m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanestede 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanestede 27 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Kanestede 27 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanestede en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanestede 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.671
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanestede 27 in Zegge ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanestede. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanestede 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.