4735 CA Zegge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorestede in Zegge ligt deze prachtige en royale bungalow. Dorestede 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Zegge, dan zit je hier goed. Dorestede 60 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zegge, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorestede 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Dorestede 60 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorestede en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorestede 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorestede 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Kraaiendonk 3
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
van der Zij. 24
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
van den Wil. 39
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Rozenkranss. 101
176 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Dahliastraat 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Onze Lieve. 140
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 690.000
Kaaistraat 18
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Achterhoeks. 63-A
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
de Mandreef 2
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zegge schatten we de waarde van Dorestede 60 nu tussen € 732.000 en € 851.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorestede 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
